2010〜2020年築, 専有面積63.71㎡〜83.71㎡の平均販売価格
埼玉県
72.6万円/㎡
前年比+3.7%
朝霞市
62.1万円/㎡
前年比+4.5%
アドグランデ朝霞台
埼玉県朝霞市泉水三丁目
東武東上線 / 朝霞台駅 徒歩17分
2015年築 / 9階建 / 134戸 / RC造
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価格偏差値
56.8
割安
推定相場価格より2.6%割安
相場
3,574万円
48.5万円/㎡
3,157
3,435
3,713
3,991
AI査定結果
推定相場価格
3,574万円
48.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,435万円〜3,713万円
46.6万円/㎡〜50.4万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年8月3日
アドグランデ朝霞台
3,480万円（47.2万円/㎡）/ 4階 / 73.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は50.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 3,480万円 | 47.2万円 | 4階 | 73.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 3,490万円 | 49.7万円 | 2階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/05 | 3,680万円 | 49.9万円 | 4階 | 73.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/19 | 3,980万円 | 52.1万円 | 7階 | 76.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 3,580万円 | 51.0万円 | 4階 | 70.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/20 | 3,580万円 | 53.4万円 | 4階 | 67.01㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 3,980万円 | 52.6万円 | 8階 | 75.72㎡ | 4LDK | - |
| 2023/12/26 | 3,990万円 | 49.1万円 | 8階 | 81.27㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/09 | 4,080万円 | 50.2万円 | 8階 | 81.27㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/20 | 3,360万円 | 47.9万円 | 3階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/01 | 3,680万円 | 48.6万円 | 6階 | 75.72㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は52.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | アドグランデ朝霞台 朝霞市泉水三丁目 | 朝霞台駅17分 | 3,480万円 | 47.2万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2015年 | 134戸 | RC |
| 2025/03/25 | スカイヒルズメイツ朝霞台 朝霞市泉水三丁目 | 朝霞台駅17分 | 3,200万円 | 45.1万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 146戸 | RC |
| 2025/07/11 | ライオンズ朝霞台ベルポート 朝霞市溝沼七丁目 | 朝霞台駅13分 | 3,950万円 | 56.0万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2014年 | 108戸 | RC |
| 2023/11/26 | シャリエ朝霞 朝霞市栄町三丁目 | 朝霞駅10分 | 4,180万円 | 57.2万円 | 73.14㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2014年 | 148戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.7%上昇、朝霞市では4.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.2万円）は朝霞市の平均と比較して24%割安です。
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